Blue at Lavender Bay – Australie

BG&E, désormais filiale du groupe SYSTRA, a assuré l’ingénierie des structures de Blue at Lavender Bay, un projet de reconversion d’une tour de bureaux située au 61 Lavender Street, à Milsons Point. Transformée en un immeuble résidentiel, elle offre des vues dégagées sur la baie de Sydney et la skyline du nord de la ville.

Achevé en 2021, le projet comprend 125 appartements d’une à trois chambres, ainsi que des appartements haut de gamme et des penthouses. La nouvelle résidence intègre des jardins d’hiver vitrés toute hauteur et incurvés sur la façade sud de la tour, ainsi que des balcons vitrés au nord.

Démolition et nouveaux ouvrages 

Le périmètre structurel comprenait des travaux de démolition partielle, de renforcement et d’extension de la structure existante. Les interventions ont notamment porté sur le remplacement des parois des noyaux d’ascenseurs et d’escaliers, la dépose et la reconstruction de certaines parties de dalle à différents niveaux de la tour, le remplacement complet des dalles des niveaux 18 à 20, la réalisation d’une nouvelle dalle au niveau 21, ainsi que l’ajout de balcons en structure mixte acier sur les façades nord et sud du bâtiment.

L’un des principaux défis résidait dans le remplacement et le déplacement du noyau existant afin d’adapter le bâtiment à son nouvel usage résidentiel. Avant la démolition du noyau d’origine, une grande poutre-treillis provisoire de transfert a été installée dans les niveaux inférieurs afin de soutenir la structure existante pendant la construction du nouveau noyau et des extensions périphériques des dalles.

La transformation des façades avait elle aussi des implications structurelles importantes. Les nouveaux balcons, jardins d’hiver et baies vitrées ont été réalisés en porte-à-faux depuis les planchers conservés, permettant d’adapter la structure commerciale existante au nouvel usage résidentiel du bâtiment.