Réhabilitation de bâtiments existants

Prolonger la durée de vie des actifs en réduisant leur impact carbone

La réhabilitation de bâtiments existants s’est imposée comme l’une des stratégies les plus efficaces pour réduire leur empreinte carbone tout en répondant à l’évolution des besoins dans l’environnement bâti. En réhabilitant des actifs existants, les propriétaires peuvent fournir des infrastructures tournées vers l’avenir tout en préservant leur valeur culturelle, économique et environnementale.

Le secteur du bâtiment et de la construction est responsable de près de 40 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre. Réhabiliter des bâtiments existants est une priorité pour répondre aux objectifs de décarbonation et de durabilité du secteur.

En Europe, au Royaume-Uni et dans les pays nordiques, les projets de démolition-reconstruction doivent désormais être justifiés lorsqu’une réhabilitation est envisageable. La région Asie-Pacifique s’inscrit dans la même dynamique, à mesure que les propriétaires et les gouvernements sont sensibilisés à la performance sur l’ensemble du cycle de vie et à la valeur des actifs à long terme.

Réaliser des projets complexes de réhabilitation

SYSTRA réalise des projets de réhabilitation dans les secteurs commercial, résidentiel, culturel, patrimonial, de la santé et de l’éducation grâce à une coordination étroite entre plusieurs métiers : structure, façade, ingénierie de la construction, matériaux et durabilité. Cette coordination permet d’évaluer les actifs existants afin de proposer des conceptions optimisées en termes de constructibilité, de performance et de réemploi.

La Quay Quarter Tower à Sydney, en Australie, communément appelée AMP Tower, illustre cette expertise. Cet immeuble de 45 étages vieux de 50 ans a été réaménagé en tour tertiaire à haute performance. Il s’agit de l’une des premières réalisations mondiales avec cette méthode de construction. Une partie de la tour a été démolie et reconstruite pendant que le reste était simultanément conservé et rénové, ce qui a permis de préserver environ les deux tiers de la structure d’origine et d’économiser près de 12 000 tonnes de carbone.

Le projet a reçu le prix World Building of the Year lors du World Architecture Festival 2022 ainsi que l’International High-Rise Award 2022/23.

Un réseau international pluridisciplinaire

BG&E, acquis par SYSTRA en 2025, apporte plus de 50 ans d’expérience en ingénierie structurelle sur le marché australien dans l’ensemble des secteurs. Cette expertise renforce l’offre de services internationale de SYSTRA dans la transformation des infrastructures et bâtiments existants, en combinant une expertise mondiale en infrastructures avec une solide expérience des environnements bâtis techniquement complexes et contraints.

Les disciplines intégrées — structure, façade, ingénierie de la construction, matériaux, durabilité et ingénierie numérique — permettent à SYSTRA de maîtriser les risques techniques et les contraintes d’exploitation, tout en prolongeant la durée de vie des actifs et en améliorant leurs performances et leur durabilité.