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title: "Complexe résidentiel SBIOA Unity Enclave – Chennai, Inde"
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date_published: 2026-08-13
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  - Bâtiments
  - Résidentiel
project-service:
  - Gestion de projet et supervision de construction
project-location:
  - Inde
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# Complexe résidentiel SBIOA Unity Enclave – Chennai, Inde

![Complexe résidentiel SBIOA Unity Enclave – Chennai, Inde](https://www.systra.com/wp-content/uploads/2026/08/picture5.jpg)

**SBIOA Unity Enclave, à Chennai, est un vaste ensemble résidentiel d’une dizaine d’hectares conçu pour répondre aux besoins en logement des 1875 familles des membres de la State Bank of India Officers’ Association (SBIOA). SYSTRA en a assuré la gestion de projet et la supervision de la construction.**

Porté par une association professionnelle, le projet a été conçu comme une
véritable communauté résidentielle. Il traduit la volonté de la SBIOA de
proposer à ses membres et à leurs familles des logements de qualité, complétés
par des équipements collectifs et des services communs. Il est considéré comme
l’un des plus importants projets de ce type dans l’État de Tamil Nadu.

## Un rôle majeur pour SYSTRA

SYSTRA s’est vu confier une mission de conseil en gestion de projet (Project
Management Consultancy ou PMC) et de supervision de la construction. Celle-ci
comprenait la supervision de l’exécution, la coordination des différentes
parties prenantes et le suivi de l’avancement des travaux, ainsi que l’appui au
contrôle de la qualité, des coûts et des délais tout au long de la phase de
réalisation.

Aménagé sur un site d’environ 10 hectares, l’ensemble comprend plus de 2 100
appartements, et autant de places de stationnement, répartis entre 21 tours
résidentielles.

Le programme comporte également plusieurs équipements collectifs, dont un
clubhouse et un centre commercial. Une voie principale de 12 mètres de large et
des voiries secondaires de 7,2 mètres de large permettent d’assurer une
circulation fluide au sein du site.

## Une solution sur mesure pour les résidents

Contrairement à un programme immobilier classique destiné au marché libre, SBIOA
Unity Enclave a été défini à partir des besoins de ses futurs résidents. La
typologie des appartements, les équipements collectifs et l’organisation des
espaces ont ainsi été pensés en fonction des attentes des membres de la SBIOA et
de leurs usages.

## Une gestion intégrée des eaux pluviales

Le projet intègre également plusieurs infrastructures et équipements techniques
qui améliorent sa fonctionnalité et sa durabilité. Parmi eux figure un système
de drainage et de récupération des eaux pluviales, intégré à un dispositif de
valorisation pour une meilleure gestion de l’eau à l’échelle du site et de son
environnement.

## Quelques images du SBIOA Unity Enclave

Quelques exemples de projets de Bâtiments, Résidentiel, Gestion de projet et
supervision de construction

[  Pôle d’échanges multimodal de la gare de Tarente – Italie ](https://www.systra.com/projects/pole-dechanges-multimodal-de-tarente-italie/)
[  Gare Aéroport d’Orly – France ](https://www.systra.com/projects/gare-aeroport-dorly-france/)
[  Arena Amazonia, Manaus – Brésil ](https://www.systra.com/projects/arena-amazonia-manaus-bresil/)
[  Gares de la ligne 15 Sud (Grand Paris Express) – France ](https://www.systra.com/projects/gares-de-la-ligne-15-sud-grand-paris-express-france/)
[  Site de maintenance et de remisage du tramway T1 à Montreuil – France ](https://www.systra.com/projects/site-de-maintenance-et-de-remisage-de-tramway-t1-a-montreuil-france/)
[  Aéroport international de Belo Horizonte – Brésil ](https://www.systra.com/projects/aeroport-international-de-belo-horizonte-bresil/)

[ Voir toute notre sélection de projets ](https://www.systra.com/nos-projets/)